Certamente si, con la surroga possono essere cambiati i termini del mutuo compresa la durata.

Per poter effettuare la surroga gli unici paramentri che non possono essere variati sono :

• il debito residuo (il nuovo mutuo deve essere di importo identico al vecchio) ;
• gli intestatari (che devono essere gli stessi del vecchio mutuo) .

Per il resto, tutte le condizioni sono trattabili con la nuova banca :

tipologia di mutuo, spread, e anche la durata che può essere più lunga o più breve in base alle proprie esigenze.