Se la rata del tuo vecchio mutuo continua ad aumentare, se hai un mutuo con un tasso ormai fuori mercato, o se il mutuo non risponde più alle tue esigenze, trasferirlo tramite la surroga è senza dubbio la soluzione più vantaggiosa.

Grazie alla portabilità dell' ipoteca regolata dal "decreto Bersani bis" il trasferimento di un mutuo per l' esatto importo residuo ad un altro istituto, non comporta la cancellazione ipotecaria ed una nuova iscrizione : semplicemente la nuova banca subentrerà nei diritti della vecchia risultando la nuova beneficiaria dell' ipoteca. In ogni caso, nel suddetto decreto Bersani viene specificato che la surroga non deve prevedere alcun costo per il cliente.

Detta in parole più semplici : Se hai un mutuo che inizia a pesarti puoi portarlo ad una nuova banca che ti offre condizioni migliori...senza pagare un solo centesimo di spese !!

Perchè conviene la surroga del mutuo :

• Spreado (o comunque tasso di riferimento) inferiore rispetto al mutuo originario ;
• Assenza di imposta sostitutiva ;
• Zero costi notarili ;
• Zero spese di istruttoria ;
• Zero spese di perizia ;
• Possibilità di mantenere  la stessa polizza assicurativa (incendio e scoppio) cambiando il vincolo a favore della Nuova Banca.