Antitrust: sulla Surroga la legge Bersani è chiara

Scritto da Gianluca Midili Sabato 07 Giugno 2008 00:00

Chiarimenti sulla portabilità da parte del Garante

In un intervento dedicato ai mutui il responsabile della direzione credito dell’ Autorità  Garante, Giovanni Calabrò, comunica che “la legge che regola il trasferimento dei mutui con la surrogazione è chiara, le spese notarili anche se dovessero esserci non sono comunque a carico del debitore”.

Così come impone la legge infatti la nuova banca subentra nelle garanzie sul credito surrogato e l' annotazione per la surrogazione dell' ipoteca può essere richiesta senza alcuna formalità ulteriore allegando una copia autenticata dell'atto di surroga stipulata per atto pubblico o anche scrittura privata. In termini più semplici, l' intervento del notaio si può limitare alla sola autenticazione. Tale intervento richiede dei costi notarili molto ridotti rispetto ad un atto notarile redatto ex novo (così facendo si parla di importi che variano mediamente tra i 400 e i 700 euro) e che in ogni caso restano a carico della nuova banca subentrante.

A questo punto le banche non potranno più ripararsi dietro scuse e dove richiesto, dovranno effettuare la surroga eliminando anche le spese notarili.