surroga del mutuo : cos'è e perchè

La surroga, o surrogazione, è un operazione bancaria con cui, attraverso "la portabilità dell'ipoteca" si sposta il mutuo presso una banca differente dalla propria, che offra migliori condizioni di mutuo. La particolarità della surroga del mutuo è che non viene estinta l'ipoteca, poichè si permette alla nuova banca di subentrare ai diritti della vecchia, azzerando i costi notarili.

La surroga è un operazione particolarmente vantaggiosa proprio perchè le condizioni del nuovo mutuo saranno più convenienti, e a differenza della classica "sostituzione" passare al nuovo mutuo non comporta alcuna spesa.

 

Accordo con i notai lombardi sulla portabilità

Giunta alla sua seconda edizione, promossa dalla Regione Lombardia, l’iniziativa ‘Comprare casa senza rischi’ ripropone ai cittadini del capoluogo lombardo il servizio gratuito da parte di notai per consigli e consulenze preventive per l’acquisto della casa e la stipula, rinegoziazione e portabilità del mutuo.

 

E’ stato, infatti, siglato il Protocollo di intesa sulla portabilità dei mutui dal Consiglio Notarile di Milano e da Banca Antonveneta, Banca Intesa San Paolo, Banca Popolare di Milano, ING Direct, UniCredit Banca, UniCredit Banca per la Casa e inviato per adesione a tutte le banche del territorio milanese per far sì che la portabilità prevista dal decreto Bersani venga applicata senza oneri per il cittadino.

Da ieri, infatti, si possono prenotare oltre 1100 appuntamenti presso 240 studi notarili di Milano e della Lombardia per il periodo dal 3 al 14 novembre sul sito http://www.comprarcasasenzarischi/.

Per maggiori chiarimenti ed informazioni, il prossimo mercoledì 29 ottobre a Milano si terrà un incontro aperto tra notai, cittadini e associazioni dei consumatori, moderato da Antonio Lubrano, su casa e mutui, per sapere come non rischiare negli investimenti sugli immobili.

 

Fonte : http://www.businessonline.it



 
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