surroga il vecchio mutuo... Riasparmiare non costa NULLA !

surroga del mutuo : cos'è e perchè

La surroga, o surrogazione, è un operazione bancaria con cui, attraverso "la portabilità dell'ipoteca" si sposta il mutuo presso una banca differente dalla propria, che offra migliori condizioni di mutuo. La particolarità della surroga del mutuo è che non viene estinta l'ipoteca, poichè si permette alla nuova banca di subentrare ai diritti della vecchia, azzerando i costi notarili.

La surroga è un operazione particolarmente vantaggiosa proprio perchè le condizioni del nuovo mutuo saranno più convenienti, e a differenza della classica "sostituzione" passare al nuovo mutuo non comporta alcuna spesa.

 

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Quando sostituire il vecchio mutuo è meglio della surroga

Il mondo delle banche sta cambiando in fretta. Lo dimostra il susseguirsi di crisi patrimoniali, fallimenti e interventi dello Stato. E rispetto ad un anno fa anche l' offerta dei mutui è sensibilmente cambiata.
Per restare in Europa, nonostante i continui tagli dei tassi ufficiali da parte della Banca Centrale il costo medio di un mutuo è cresciuto di diversi punti. Alcuni istituti poi, hanno anche eliminato dal proprio portafoglio mutui determinate tipologie di finanziamento, considerate più rischiose o onerose.

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sentenza sulla portabilità dei mutui : vincono le banche

Rilasciata la sentenza della I sezione del Tar del Lazio, presieduta da Giorgio Giovannini, sul ricorso presentato da 23 istituti di credito per annullare le multe per quasi 10 milioni di euro loro inflitte dall’Antitrust per pratiche commerciali scorrette, inflitte per mancata applicazione delle leggi sulla portabilità gratuita dei mutui.

La contesa riguarda i presunti comportamenti anticoncorrenziali applicati da 23 istituti di credito dopo l’introduzione del decreto Bersani che prevede la possibilità di spostare i mutui da una banca all’altra senza oneri a carico dei clienti.

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Surroga del mutuo : Altroconsumo contro le Banche ostruzioniste

Altroconsumo interviene al Tar della regione Lazio, affiancandosi all'Antitrust contro i ventitré istituti bancari già sanzionati nei mesi passati per aver ostacolato la portabilità del mutuo.
L'indagine, partita dall'associazione indipendente dei consumatori e conclusa con il provvedimento sanzionatorio dell Antitrust per pratiche commerciali scorrette, ha portato le stesse banche a impugnare la sanzione dell'Autorità garante di 9 milioni 680 mila euro ed avviare il ricorso al TAR.

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