surroga del mutuo : cos'è e perchèLa surroga, o surrogazione, è un operazione bancaria con cui, attraverso "la portabilità dell'ipoteca" si sposta il mutuo presso una banca differente dalla propria, che offra migliori condizioni di mutuo. La particolarità della surroga del mutuo è che non viene estinta l'ipoteca, poichè si permette alla nuova banca di subentrare ai diritti della vecchia, azzerando i costi notarili.La surroga è un operazione particolarmente vantaggiosa proprio perchè le condizioni del nuovo mutuo saranno più convenienti, e a differenza della classica "sostituzione" passare al nuovo mutuo non comporta alcuna spesa.
|
|
Secondo un recente sondaggio Confesercenti- Swg pagare le rate di mutui e prestiti sta creando difficoltà anche serie all'84% degli italiani su cui grava qualche tipo di debito. Per le tante famiglie strozzate dalla rata, le speranze si sono riaccesa qualche settimana fa quando il tasso Euribor a tre mesi, che è il parametro su cui le banche indicizzano i prestiti per l'acquisto delle case, ha finalmente invertito la rotta ed è sceso sotto la soglia del 5% fino ai minimi da metà aprile al 4,79%. |
|
Leggi tutto... [Mutuo:il tormento delle famiglie italiane]
|
|
La rata del mutuo continua ad essere l'incubo degli italiani. La prova inconfutabile viene rilevata dagli ultimi sondaggi in cui si rileva che 6 italiani su 10 escludono in maniera categorica di accendere un mutuo nei prossimi mesi. Nello specifico, grazie ad un recente sondaggio Confesercenti-Swg possiamo rilevare un quadro esaustivo della situazione economica nel Belpaese. La difficoltà maggiore oggi è rappresentata dalla rata del mutuo, che incide mediamente sul bilancio delle famiglie per circa 500 euro (dato medio). |
|
Leggi tutto... [Quando la rata diventa insostenibile arriva la surroga]
|
|
II numeri del Censis e dell’Antitrust parlano chiaro: mezzo milione di persone titolari di un mutuo sono a rischio di insolvenza, anche se poi – nel concreto – ogni anno solo 36 mila ci finiscono davvero dentro. Crisi economica, tassi schizzati alle stelle: chi ha scommesso su un mutuo a tasso variabile negli ultimi 4 anni ha finito per mangiarsi le mani perché per qualcuno il peso delle rate è addirittura raddoppiato. |
|
Leggi tutto... [Crisi, mutui e pignoramenti : continuano le difficoltà]
|
|
La neonata fondazione Abi-Ania prova a dare una spinta al mercato dei mutui eliminando un altro paletto anti-portabilità. Le due associazioni delle imprese assicurative e delle banche italiane hanno aderito all'invito fatto a giugno da Giancarlo Giannini, presidente dell'Isvap, nel corso della relazione annuale di garantire maggiore trasparenza ed eliminare le rigidità delle polizze vita collegate ai mutui. |
|
Leggi tutto... [Surroga Mutuo e assicurazione : presto le direttive]
|
|
|
L’ultima sforbiciata ai tassi di interesse della Banca centrale europea - che mercoledì ha ridotto il costo del denaro dal 4,25% al 3,75% - non ha avuto alcun impatto sulle rate di chi ha sottoscritto un mutuo a tasso variabile. Ieri mattina, infatti, gli indici Euribor - ovvero i parametri che esprimono la media dei tassi a cui le banche europee si prestano i soldi e che sono anche utilizzati per calcolare le rate dei mutui variabili - sono rimasti sostanzialmente invariati sui valori del giorno precedente, decisamenti più alti rispetto al tasso di riferimento fissato dall’istituto europeo. |
|
Leggi tutto... [Surroga del Mutuo : perchè conviene, soprattutto adesso]
|
|
|
|
|